ЖК «Вершинино»

Москва, Нагорный, Электролитный пр., влад. 16
Поиск Район Нагорный ЖК «Вершинино»
Корпусов
6
До кремля
9 км
Жителей
3 788
Этажность
22-25
Комфорт
63 из 100
  • Застройщик Ведис Групп
  • Готовые дома есть
  • Сроки сдачи от 2Q15
  • Стены панельные, монолитный железобетон
  • Отделка есть
  • Паркинг есть
  • Охрана нет
  • Телефон +7 (495) 287-32-87
  • Дата обновления 19.10.2015
Закажите аналитический отчет по этому ЖК
Динамика цен, темпы продаж, параметры сделок, остатки, сравнение с другими ЖК, коммерческая политика. Более 100 страниц аналитики.
Заказать отчет

Рейтинг ЖК

Район
10,4
из 15
+
Корпуса
28,8
из 45
+
Квартиры
23,6
из 40
=
Рейтинг ЖК - 63 63
из 100

Местоположение ЖК «Вершинино»

Станция метро Нагорная
5 минут пешком
Ж/д станция Нижние Котлы
10 минут пешком

Корпуса

Корпус Квартир в продаже Цена квартир, млн р Стадия Срок сдачи ГК Комфорт
корпус 1 1 17,7–17,7 сдан ГК 2Q15 63 из 100
корпус 2 6 14,9–18,2 сдан ГК 2Q15 63 из 100
корпус 3 17 13,9–17,8 сдан ГК 2Q15 63 из 100
корпус 4 13 13,9–17,8 сдан ГК 3Q15 63 из 100
корпус 5 101 10,4–25,5 нижние этажи 2Q17 63 из 100
корпус 6 0 нижние этажи 2Q17 63 из 100
  • Квартир 1
  • Цена, млн р 17,7–17,7
  • Срок сдачи 2Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 63 из 100
  • Квартир 6
  • Цена, млн р 14,9–18,2
  • Срок сдачи 2Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 63 из 100
  • Квартир 17
  • Цена, млн р 13,9–17,8
  • Срок сдачи 2Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 63 из 100
  • Квартир 13
  • Цена, млн р 13,9–17,8
  • Срок сдачи 3Q15
  • Стадия сдан ГК
  • Комфорт 63 из 100
  • Квартир 101
  • Цена, млн р 10,4–25,5
  • Срок сдачи 2Q17
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 63 из 100
  • Квартир 0
  • Цена, млн р
  • Срок сдачи 2Q17
  • Стадия нижние этажи
  • Комфорт 63 из 100

Квартиры в ЖК «Вершинино»

Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 10/22 10 391 199 50 м2
2 комнаты 25/25 13 941 955 59 м2
3 комнаты 2/25 17 052 960 76 м2
4 комнаты 22/22 25 014 253 124 м2
Квартира Этаж Цена, р Площадь
1 комната 21/22 11 189 695 53 м2
2 комнаты 19/22 16 839 541 81 м2
3 комнаты 10/22 20 179 215 102 м2
4 комнаты 22/22 25 522 262 126 м2

Описание ЖК «Вершинино»

Борис Покровский - фото
Борис Покровский
09.06.2014 80 экспертиз

Жилой комплекс комфорт-класса строится у метро «Нагорная» рядом с московским горнолыжным клубом «Кант». Здесь есть все для семей с детьми и любителей различных видов спорта. Хорошее место для тех, кто готов платить за возможность жить в 5 минутах от метро. Но это старый промышленный район Москвы с не очень развитой торгово-развлекательной инфраструктурой, и старым жилым фондом вокруг.

Читать целиком
Кому тут жить хорошо?
В первую очередь «Вершинино» понравится активным и спортивным — рядом с ЖК есть единственный на территории Москвы горнолыжный клуб «Кант», где можно покататься на лыжах и на сноуборде зимой, а летом работает Маунтинбайк-парк BikeArmy. Рядом расположен и фитнес-клуб. На обычном велосипеде или роликах можно покататься по специальным дорожкам на территории самого ЖК или в ближайшем парке «Сосенки». Неплохо будет и семьям с детьми: застройщик планирует возвести на территории ЖК детский сад, в котором будет еще и начальная школа. Квартира около метро подойдет студентам, чьи родители готовы помочь с покупкой первого жилья. Такой вариант подойдет для пожилых людей — это старый столичный тихий район, где есть поликлиники, медучреждения.
Сроки заселения
Всего «Вершинино» будет состоять из нескольких корпусов. Первые два корпуса, по заверениям застройщика, будут готовы в первой половине 2015 года. Преимущественно квартиры здесь продаются с отделкой, отказываться от отделки застройщика не выгодно, поэтому таких желающих единицы, так что дома начнут заселяться сразу после сдачи в эксплуатацию. Сдача госкомиссии 3 и 4 корпуса намечена на конец 2015 года. Заселение начнется в начале 2016 года. В офисе компании также рассказали о строительстве еще двух монолитно-кирпичных домов (корпус 5 и 6), однако в компании пока нет информации о том, когда начнется строительство этих зданий. По планам застройщика, полностью проект будет сдан в конце 2016 года.
Квартирография и планировки
На сегодняшний день ведутся продажи в первых двух корпусах жилого комплекса. Это панельные дома улучшенной серии П44Т-1/25Н1. Планировки довольно стандартны. Одинокие люди или семьи без детей могут рассмотреть вариант однокомнатной квартиры площадью 39,5 кв.м. Это стандартный «панельный» вариант: кухня — 9 кв.м, комната — 18,9 кв.м, коридор −7,3 кв.м, совмещенный санузел и небольшая лоджия. Единственное преимущество — небольшой угловой эркер, благодаря которому пространство в кухне становится светлее и просторнее. В проекте есть три варианта двухкомнатных квартир, все они достаточно большие и хорошо подойдут как семейным парам, которые впоследствии планируют заводить детей, так и для семей с детьми. Самый простой вариант — это двухкомнатная квартира, окнами выходящая на одну строну дома площадью 59,1 кв.м. Такая планировка понравится домохозяйкам: здесь большая кухня площадью 15,2 кв.м с окном-эркером, где можно не только готовить, но и принимать гостей. Остальные два варианта — это квартиры, выходящие окнами на две стороны дома, — во двор и на проезжую часть. Первый вариант — квартира площадью 63,9 кв.м. Из этой квартиры — две просторные лоджии. Второй вариант двухкомнатной квартиры чуть больше — 71 кв.м, но площадь увеличивается за счет еще одной лоджии площадью 9,2 кв.м, в которой можно сделать, например, зимний сад. Самые большие квартиры — трехкомнатные (78,1 кв.м). Здесь три отдельные комнаты: две спальни (11,1 кв.м и 13,6 кв.м) и гостиная (18,7 кв.м), две лоджии и достаточно большая кухня (13,9 кв.м) с угловым остеклением.
Архитектура
Корпуса 1, 2, 3, 4 — это современные улучшенные панельные серии П44Т-1/25Н1. Корпуса 5, 6 — монолитно-кирпичные, спроектированные по индивидуальному проекту. Все подъезды оборудованы пандусами и подъемниками, для удобства людей с ограниченными возможностями. Застройщик выполняет очень качественную отделку квартир. На выбор предлагаются английский, непальский, французский и самурайский варианты отделки.
Первые этажи
Первые этажи нежилые. Здесь откроются магазины, салоны красоты, аптеки, детские кружки. Помещения продаются.
Соседи
Потенциальным жителям «Вершинино» нужно быть готовым к тому, что соседи — жители пятиэтажек, в основном, выходцы из рабочего класса советской Москвы. Жилой комплекс строится рядом с промзоной.
Машины и паркинг
На территории движение автомобилей не запрещено. На территории ЖК появится многоэтажный неотапливаемый гараж на 1300 машиномест. По предварительным данным сдача паркинга намечена на второе полугодие 2015 года. На сегодняшний день строительство не началось.
Дети
В проекте заявлено строительство детского сада с начальной школой на 350 мест. Однако в компании уточнили, что до сих пор не ясно, кто займется строительством ДОУ — город или «Ведис Групп», соответственно, сроки строительства также не известны. Большое внимание девелопер уделяет дворовым зонам, в «Вершинино» создадут детские площадки с безопасным покрытием. Рядом с ЖК детско-юношеская спортивная школа «Нагорная».
Риски покупателей
Девелопер проекта, компания «Ведис Групп», построила несколько больших микрорайонов в Москве. В том числе во время финансового кризиса (2009 год), девелопер сдал в срок микрорайон Марфино. На сегодняшний день два корпуса ЖК «Вершинино» находятся на высокой стадии готовности. Продажи ведутся по 214 ФЗ.
Транспортная доступность
ЖК «Вершинино» рядом со станцией метро «Нагорная». В непосредственной близости от комплекса проходят две крупные транспортные артерии — Севастопольский проспект и Варшавское шоссе.
Вокруг дома
Несмотря на шаговую доступность метро, рядом с ЖК нет ни крупных торгово-развлекательных комплексов, ни хороших продуктовых операторов (только магазин «Пятерочка»). Проект строится в промзоне, которая, возможно, через какое-то время будет реорганизована, но пока точных планов нет. Среди плюсов — в пяти минутах ходьбы горнолыжный клуб «Кант» и две зеленые зоны. Из социальной инфраструктуры есть все — сады, школы, поликлиники и даже одна из лучших ветеринарных клиник столицы «Шанс-БИО», с центром переливания крови для животных. Неподалеку расположен стадион «Труд» с хорошим спортивным комплексом и бассейном.

Застройщик «Ведис Групп»

  • Год основания 1991
  • Рейтинг 48 из 100
  • Состав акционеров15 из 20
  • Прозрачность2 из 20
  • Долговая нагрузка5 из 20
  • Портфель компании12 из 20
  • Информационная открытость14 из 20
Подробнее
Ведис Групп
Рейтинг застройщика Ведис Групп — 48

Похожие ЖК

63 Нагорная 7
Котловка
Москва,
Нагорная ул., д. 7, к. 1
Станция метро Нагорная
62 Клубный дом Кант
Котловка
Москва,
Нагорная ул., 5 корп. 4
Станция метро Нагорная
62 Дом на Нагатинской
Нагатино-Садовники
Москва,
Нагатинский 1-й пр., влад. 14
Станция метро Коломенская
74 Скай Форт
Нагатино-Садовники
Москва,
Нагатинский 1-й пр., 11 корп. 1
Станция метро Коломенская
Круглосуточно принимаем на  info@building.ru ваши предложения
и комментарии к информации на сайте